Montréal, le 16 Octobre 2025
BOMA Québec est fière d’annoncer les lauréats de la troisième édition du Défi Énergie en Immobilier, qui se sont distingués par leur performance énergétique exemplaire tout au long de l’année 2024.
Lancée en 2018, cette initiative conviviale et mobilisatrice vise à réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) des bâtiments commerciaux, institutionnels et multirésidentiels à travers la province du Québec.
Le dévoilement des lauréats s’est tenu le 15 Octobre dernier, au Fairmont Le Reine Elizabeth de Montréal, dans le cadre du Rendez-Vous Défi Énergie 2025, un événement phare qui a rassemblé la grande communauté immobilière autour d’un objectif commun : faire progresser la performance énergétique et la décarbonation du parc immobilier québécois.
La journée — amorcée dès 14h30 avec l’accueil des premiers participants — s’est déroulée en deux temps.
Après une introduction de Mario Poirier, directeur du programme DÉI, l’événement s’est ouvert sur une conférence inspirante intitulée « La transition énergétique, c’est du sérieux : voyez comment vos actions deviennent essentielles à notre succès collectif ».
Animée par Geneviève Gauthier (présidente du comité technique du DÉI) et présentée par Étienne St-Cyr (délégué principal – développement des offres énergétiques affaires, Hydro-Québec), cette conférence a su capter l’attention de l’auditoire et souligner le rôle stratégique de chaque acteur dans cette transformation collective.
Après une pause réseautage et l’arrivée des derniers participants, la seconde partie de l’événement a été consacrée à la remise des Prix Reconnaissance.
Ces distinctions visent à mettre en valeur les organisations et gestionnaires qui, par leurs initiatives exemplaires, contribuent activement à la transition énergétique et à un avenir immobilier plus durable.
Les Prix Reconnaissance ont été décernés dans les six catégories suivantes :
・ Prix de la performance pour la réduction des GES — Bâtiments moins de 95% électrique
・ Prix de l’amélioration de la performance énergétique — Bâtiments plus de 95% électrique
・ Prix Mobilisation – Fournisseur
・ Prix Leadership de la saine gestion de l’énergie
・ Prix Engagement
・ Prix Excellence
Quelques faits saillants
Profil des participants
En 2024, 382 participants ont partagé leurs données énergétiques, soit une hausse de 26 % par rapport à 2023.
Tous localisés au Québec, avec une répartition de 234 participants à Montréal (soit 61 %), 51 participants à Québec (soit 13 %), et 97 participants dans 63 autres municipalités (soit 25 %).
Ces participants représentent une superficie totale de 8 586 882 m², répartie dans divers secteurs immobiliers : immeubles à usage mixte (38 participants, soit 5 %), immeubles de bureaux (180 participants, soit 56 %), immeubles du secteur de l’éducation (19 participants, soit 6 %), immeubles résidentiels à logements multiples (41 participants, soit 10 %), immeubles universels (22 participants, soit 5 %), immeubles de services à la population (46 participants, soit 14 %), ainsi que la nouvelle catégorie avec les immeubles industriels légers (36 participants, soit 3 %).
Nous sommes fiers de la participation pour l’an 3. À cet effet, voici quelques résultats concrets :
・ Réduction globale de l’intensité énergétique de 3 % par rapport à 2023 (0,85 GJ/m² contre 0,82 GJ/m²).
・ Réduction globale de l’intensité des GES de 8,9 % par rapport à 2023 (10,74 kgCO2e/m² contre 9,78 kgCO2e/m²), soit une réduction de 8120 tonnes de CO2e de GES, ou encore une réduction de 2 529 642 m³ de gaz naturel économisés.
・ 69,9 % des bâtiments ont réduit leur intensité énergétique.
・ 70,7 % des bâtiments ont réduit leurs émissions de GES.
・ 34,3 % des bâtiments ont réduit leurs émissions de GES de +10 %.
・ 19,4 % des bâtiments ont réduit leur intensité énergétique de +10 %.
・ 46 % des bâtiments utilisent l’électricité comme principale source d’énergie à +95 %.
En comparant avec les données de référence de 2018 (année de lancement du DÉI), nous observons pour les 169 bâtiments ayant présentés des données en 2024 :
・ Une amélioration globale de l’intensité énergétique de 18 % (0,77 GJ/m² contre 0,93 GJ/m²),
・ Une amélioration globale de l’intensité des GES de 16 % (8,95 kgCO2e/m² contre 10,65 kgCO2e/ m²).
Découvrez les lauréats 2024 :
→ Prix MOBILISATION – FOURNISSEUR
En reconnaissance des professionnels de l’énergie qui soutiennent les participants dans leurs projets d’amélioration continue avec des conseils de pointe et des solutions innovantes.
・ Kolostat-Krome (remis par Hydro-Québec)
→ PRIX LEADERSHIP DE LA SAINE GESTION DE L’ÉNERGIE
Ce prix reconnait les efforts des organisations ayant démontré une gestion exemplaire de l’énergie et des opérations. Les récipiendaires font preuve d’engagement, de créativité et de cohérence dans leurs actions et de persévérance.
・ La Ville de Montréal (remis par Énergir)
→ PRIX ENGAGEMENT
Remis à l’entreprise de gestion ayant inscrit le plus d’immeubles à la compétition en reconnaissance de sa proactivité et de son implication.
・ BGO (remis par SOFIAC)
→ PRIX EXCELLENCE
Ce prix est remis au bâtiment ayant démontré l’excellence dans l’atteinte de ses objectifs.
・ Place Ville-Marie (remis par Mario Poirier)
→ Prix Amélioration de la performance énergétique — Bâtiments plus de 95 % électrique
・ Bureaux — Moins de 10 000 m² : 75, René-Lévesque Est (BGIS)
・ Bureaux — Moins de 25 000 m² : 1001 DMO (JLL) et Place Carillon 1 (Groupe Petra)
・ Bureaux — Plus de 25 000 m² : 150 des Commandeurs (Groupe Immobilier Desjardins)
・ Bâtiments à usage mixte : Bibliothèque et Centre Communautaire CDN-NORD (Ville de Montréal) et C.A Forestville (Hydro-Québec)
・ Bâtiments de services à la population et secteur de l’éducation : INGO (ÉTS)
・ Bâtiments résidentiels à logements multiples : Appartements Benny Crescent – Le Lafayette (Capreit)
・ Bâtiments universels : Galeries de la Capitale (Primaris REIT)
→ Prix Performance – Réduction des GES — Bâtiments moins de 95 % électrique
・ Bureaux — Moins de 10 000 m² : Bureau Laurentides (Énergir) et Le Phenix (Lemay)
・ Bureaux — Moins de 50 000 m² : Le 1225 – Longueuil (Beneva) et 1275 Avenue des Canadiens de Montréal (BGO)
・ Bureaux — Plus de 50 000 m² : Édifice Sun Life (BGO)
・ Bâtiments à usage mixte et universels : 1100, 50e Avenue – Labatt Building (BGO)
・ Bâtiments de services à la population : Centre sportif Pierre Charbonneau (Ville de Montréal) et Centre de prévention Armand-Chaput (Société québécoise des infrastructures)
・ Bâtiments du secteur de l’éducation : Pavillon C – Centech St-Jacques (ÉTS)
・ Bâtiments résidentiels à logements multiples : Appartements Le 1350 Dufort (Capreit) et Le Faro (BGO)
De fidèles partenaires
Le Défi Énergie en Immobilier est une initiative de BOMA Québec et de ses fidèles partenaires : la Ville de Montréal, le Ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs (partenaires Principaux), Énergir (partenaire Associé), Sofiac et Hydro-Québec (partenaires Supporteurs), ainsi que ENSPIRE (partenaire Collaborateur) et le Conseil Québécois des Entreprises en Efficacité Énergétique (partenaire Allié).
Un mot du Directeur du programme
« L’industrie immobilière a de grands défis. Elle est à un tournant. Télétravail, financement et taux d’intérêt, besoin du secteur multi résidentiel, arrimage avec les contraintes des autorités publiques, main d’œuvre qualifiée, sont autant d’enjeux à laquelle elle doit faire face. Son avenir repose sur l’intégration de nouvelles technologies, sur la création de nouveaux milieux de vie, sur notre besoin de socialiser, sur la satisfaction des occupants, des locataires et leur réalité économique. Tout ça, dans un contexte de développement durable, de pérennité des actions et de résilience face aux changements climatiques et autres conditions socio-économiques, et où la gestion de l’énergie et des GES est au cœur des préoccupations. Le Défi énergie est une réponse face à l’urgence d’agir. Une occasion de réaliser où la performance de nos bâtiments se situe et quel effort est à investir pour suivre les ambitions socio-politiques et devenir un leader de la gestion responsable de cette ressource. »
À propos de BOMA Québec
BOMA (Building Owners and Managers Association) Québec est le plus important regroupement de propriétaires et de gestionnaires d’immeubles commerciaux. Ses membres détiennent et gèrent plus de 85 % des immeubles commerciaux de classe A au Québec. Leader dans le domaine depuis sa fondation en 1927, BOMA Québec a développé un créneau d’excellence dans la gestion immobilière ayant notamment pour but d’accroître la valeur de l’actif immobilier. L’Association favorise aussi activement l’adoption de principes de gestion efficiente et responsable des immeubles, notamment par son programme BOMA BEST, une certification environnementale d’avant-garde aujourd’hui reconnue par l’ensemble de l’industrie.
