Montréal, le 18 octobre 2024 – BOMA Québec est fière de dévoiler les lauréats de l’an 2 du Défi énergie en immobilier, qui se sont illustrés par leur performance tout au long de l’année 2023. Lancée en 2018 et reconduite quatre ans plus tard pour une 2e édition, cette compétition conviviale vise à réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) des bâtiments commerciaux, institutionnels et multirésidentiels à travers le Québec.

Le dévoilement des lauréats a eu lieu lors du Rendez-vous Défi énergie, un événement qui a rassemblé le 15 octobre à l’hôtel Intercontinental Montréal de nombreux gestionnaires et propriétaires immobiliers ainsi que les principaux acteurs de la gestion énergétique de l’industrie.

La journée s’est déroulée en deux temps. Les participants ont d’abord assisté à la conférence Générations 1,5 °C, présentée par Serge Cormier, démontrant que l’efficacité des bâtiments peut également se traduire par une rentabilité énergétique. La remise des prix a ensuite marqué le point culminant de la journée, reconnaissant les efforts des lauréats de la deuxième édition du Défi énergie en immobilier (DÉI) dans cinq catégories :

• Prix de la performance pour la réduction des GES
• Prix de l’amélioration de la performance énergétique
• Prix Mobilisation – Fournisseur
• Prix Saine gestion de l’énergie
• Prix Engagement

Quelques faits saillants

Profil des participants :
En 2023, 303 participants ont partagé leurs données énergétiques, soit une augmentation de 25% par rapport à 2022. Ils proviennent de l’ensemble du Québec, avec une répartition de 132 participants à Montréal, 25 à Québec, et 85 dans diverses municipalités. Ces participants représentent une superficie totale de 7 304 324 m² répartie dans divers secteurs immobiliers : immeubles à usage mixte (35), bureaux (160), éducation (18), multirésidentiel (32), immeubles universels (42), et services à la population (nouvelle catégorie – 16).

Une année qui se caractérise par un seul mot : l’engagement

En 2023, nous avons observé un tournant important, marqué par un leadership venant des plus hautes instances. L’adoption des normes ESG et la volonté des autorités publiques de diriger et d’encadrer les actions vers une gestion responsable de l’énergie, considérée désormais comme un bien collectif, y ont grandement contribué.

Le Défi énergie en immobilier est une réponse face à l’urgence d’agir. Une occasion de réaliser où la performance de nos bâtiments se situe et quels efforts sont à investir pour suivre les objectifs sociopolitiques et devenir un leader de la gestion responsable des immeubles.

D’entrée de jeu, nous sommes fiers de la participation pour l’an 2. Quelques résultats concrets :

• Réduction globale de l’intensité énergétique de 2,9% par rapport à 2022 (0,85 GJ/m² contre 0,87 GJ/m²)
• Réduction globale de l’intensité des GES de 10 % (8,43 kgCO2e/m² contre 9,36 kgCO2e/m²), soit une baisse de 7 229 tonnes de CO2e ou encore 2 375 539 m³ de gaz naturel économisés
• 39,9% des bâtiments ont réduit leurs émissions de GES de plus de 10%
• 21,5% des bâtiments ont réduit leur intensité énergétique de plus de 10%
• 50% des bâtiments utilisent l’électricité comme principale source d’énergie à plus de 95%

En comparant avec les données de référence de 2018, année de lancement du DÉI, nous observons :

• Amélioration de l’intensité énergétique de 14 % (0,82 GJ/m² contre 0,96 GJ/m²)
• Réduction de l’intensité des GES de 35 % (6,95 kgCO2e/m² contre 10,61 kgCO2e/m²)
• Une amélioration globale de l’intensité des GES de 35% en 2018 par rapport à 2023 (6,95 kgCO2e/m2 vs 10,61 kgCO2e/m2)

GAGNANTS 2023

ENGAGEMENT – Remis à l’entreprise de gestion ayant inscrit le plus d’immeubles à la compétition en reconnaissance de sa proactivité et de son implication.

• Hydro-Québec

MOBILISATION FOURNISSEUR – En reconnaissance des professionnels de l’énergie qui soutiennent les participants dans leurs projets d’amélioration continue avec des conseils de pointe et des solutions innovantes.

• Krome Services

LEADERS DE LA SAINE GESTION DE L’ÉNERGIE – Ce prix reconnait les efforts des organisations ayant démontré une gestion exemplaire de l’énergie et des opérations. Les récipiendaires font preuve d’engagement, de créativité et de cohérence dans leurs actions.

• BGO

PERFORMANCE RÉDUCTION GES – Récompense les participants ayant réduit les émissions de GES de leurs bâtiments sous le niveau auquel ils étaient au moment de leur inscription l’année précédente. 16 finalistes et 6 gagnants dans 6 catégories.

Catégorie bureaux de 5000 à 10 000 m2

• 8300 Décarie  – Carbonleo

Catégorie bureaux de plus de 10 000 à 20 000 m2

• 95 des Commandeurs  – Desjardins

Catégorie bureaux de plus de 20 000 m2

• Siège social Loto-Québec  – Loto-Québec

Catégorie Immeubles à logement

• Appartement Place du Boulevard – Capreit

Catégorie Immeuble à usage mixte

• CA Laval (Michelin) – Hydro-Québec

Catégorie Éducation et services à la population

• Palais de justice St-Jean-sur-Richelieu – Société québécoise des infrastructures

AMÉLIORATION DE LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE – Les gagnants sont ceux qui auront réduit leur consommation énergétique de minimum 10% dans leur catégorie.

Catégorie bureaux de moins de 5000 m2

• Bureau Est de Montréal – Énergir

Catégorie bureaux de 5000 à 10 000 m2

• Le 2475 – Beneva

Catégorie bureaux de 10 000 à 20 000 m2

• 6300 Guillaune Couture – Desjardins

Catégorie bureaux de 20 000 à 35 000 m2

• 400 de Maisonneuve – Cogir
• Le 2525 – Beneva

Catégorie bureaux de plus de 35 000 m2

• Complexe GuyFavreau Tour Ouest – BGIS

Catégorie Secteur de l’éducation et de la santé

• Cégep André-Laurendeau

Catégorie Immeubles résidentiels à logement de moins de 20 000 m2

• Appartements benny Crescent Le Lafayette – Capreit

Catégorie Immeubles résidentiels à logement de plus de 20 000 m2

• SGW-GN – Université Concordia

Catégorie Services à la population

• Aéroport international Montréal-Trudeau – Aéroports de Montréal
• Établissement de détention de Rivière-des-Prairies – Société québécoise des infrastructures

Catégorie Immeubles universels

• Casino de Charlevoix – Loto-Québec
• Rexel Canada Electric – BGO

DE FIDÈLES PARTENAIRES

Le DÉI est une initiative de BOMA Québec et de ses fidèles partenaires : la Ville de Montréal, le ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs, Hydro-Québec (partenaires Principaux), Énergir et la Société québécoise des infrastructures (partenaires Associés), de la Sofiac (partenaire Supporteur), ainsi que de Voir vert et Gestion immobilière (partenaires Médias).

« Au nom de toute l’équipe du Défi énergie en immobilier, je tiens à féliciter chaleureusement nos lauréats de cette deuxième édition. Je souhaite également exprimer ma profonde gratitude à nos partenaires ainsi qu’à toutes les personnes qui s’investissent et partagent notre vision. Ensemble, nous avons à cœur de mobiliser l’industrie immobilière pour accélérer la transition énergétique et la décarbonation des bâtiments. Nous croyons fermement que cette compétition joue un rôle concret dans la réduction de la consommation d’énergie et des émissions de GES, tout en soutenant les objectifs fixés par les instances gouvernementales », a déclaré Mario Poirier, coinstigateur du Défi énergie et directeur du programme.

À propos de BOMA Québec

BOMA (Building Owners and Managers Association) Québec est le plus important regroupement de propriétaires et de gestionnaires d’immeubles commerciaux. Ses membres détiennent et gèrent plus de 85 % des immeubles commerciaux de classe A au Québec. Leader dans le domaine depuis sa fondation en 1927, BOMA Québec a développé un créneau d’excellence dans la gestion immobilière ayant notamment pour but d’accroître la valeur de l’actif immobilier. L’Association favorise aussi activement l’adoption de principes de gestion efficiente et responsable des immeubles, notamment par son programme BOMA BEST, une certification environnementale d’avant-garde aujourd’hui reconnue par l’ensemble de l’industrie.